工程竣工决算审查�点精�/h1>

工程竣工决算审查是一™åÒŽŠ€æœ¯æ€§ç»‹¹Žæ€§å’Œæ”¿ç­–性都很强的工作，审查时必™å»éµå¾ªæœ‰å…Ïx”¿½{–及定额中的规定åQŒåšåˆ°å®žäº‹æ±‚是。当ç„Óž¼Œå¿…备的经验和技术还是要有的åQŒè¯·çœ‹ä¸‹æ–‡ï¼š
　　1、核准工½E‹é‡
　　工程量是¾~–制决算最基本的内容，也是整个工程取费和计½EŽçš„基础。审æ æ€h员要在工½E‹å†³½Ž—审核前˜q›è¡Œè®¤çœŸåœ°è°ƒæŸ¥å’Œå®žåœ°å‹˜å¯ŸåQŒæ‘¸æ¸…施工情况，熟悉施工囄¡º¸å’Œå˜æ›´ç­¾è¯åŠåˆåŒ½{‰æœ‰å…Ïxæ–™ï¼Œå¯¹å·¥½E‹å†³½Ž—进行逐项审查验证。审查的重点应放在容易重复计½Ž—或隐蔽工程部分åQŒå¦‚梁、柱、板的交叉部位，圈梁和过梁的重叠部位½{‰ã€‚以核定工程ä»äh¬¾å†³ç®—内容与徏è®ùN¡¹ç›®å®žé™…完成的工程量是否相½W¦ï¼Œæ˜¯å¦å­˜åœ¨å¤šæŠ¥ã€è™šæŠ¥é—®é¢˜ã€‚在砖木¾l“构中的砖砌体和木制作工½E‹ï¼Œç –æØœ¾l“构中的钢筋混凝土工½E‹å‡ä¸ºå®¡æ ”R‡ç‚V€?br /> 　　在审查过½E‹ä¸­åQŒæ—¢è¦è®¤çœŸæŸ¥çœ‹æ–½å·¥è®°å½•ã€éªŒæ”¶è®°å½•ã€å˜æ›´ç­¾è¯æ‰‹¾l­åˆè¦æŒ‰è®¾è®¡è¦æ±‚仔细复查计算工程量，必要æ—Óž¼Œ˜q˜åº”开挖勘察，要抱着实事求是的工作态度把工½E‹é‡æ ¸å®žæ‘¸æ¸…ã€?
　　2、审查定额套�/strong>
　　在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料˜q›è¡Œå¤æ ¸åQŒåœ¨å®¡æŸ¥å®šé¢å¥—用æ—Óž¼Œè¦å®¡æŸ¥å®šé¢å¥—用的合理性、合法性。如åQšæ–°å»ºçš„建筑工程与改建的建筑工程使用的定额不同。前者以建筑工程预算定额ä¸ÞZ¸»åQŒåŽè€…以建筑修缮定额ä¸ÞZ¸»ã€‚å…¶‹Æ¡çœ‹å®šé¢¾~–号与所对应的工½E‹å†…å®ÒŽ˜¯å¦ä¸Žå·¥ç¨‹éƒ¨ä½å®Œå…¨ä¸€è‡ß_¼Œå®šé¢åŸÞZ­h所包含的项目内å®ÒŽ˜¯å¦é‡å¤è®¡½Ž—，定额åŸÞZ­h的换½Ž—过½E‹æ˜¯å¦å®Œå…¨æ­£¼‹®ã€‚还要看定额文äšg颁布的时é—ß_¼Œé€‚用的范å›ß_¼Œå®šé¢çš„名¿U°ã€å«ä¹‰ï¼Œå®šé¢åœ¨ä¸åŒæƒ…况下使用时换½Ž—以及定额说明中的注意事™å¹ï¼Œä»¥è¾¾åˆ°å‡†¼‹®æ— è¯¯åœ°ä½¿ç”¨å®šé¢æ ¸å®žå·¥ç¨‹é€ ä­hã€?br /> 　　3、把住材料ä­h差调整关
　　对定额中和招标文件中无明¼‹®è§„定的材料ä»äh ¼åQŒåº”˜q›è¡Œå¸‚场了解åQŒåƈž®†äº†è§£æƒ…况与æ‰Ñ€å‘包双方对接。由于徏½{‘材料的市场价与定额取定ä»ïLš„ä»·å·®åQŒå¯¹å·¥ç¨‹é€ ä­h影响很大åQŒå¦‚果不严格审核材料价差åQŒå·¥½E‹æˆæœ¬å°±å¾ˆå®¹æ˜“被增大ã€?br /> 　　在对材料ä»äh ¼˜q›è¡Œå®¡æ ¸æ—¶ä¸»è¦ä»Žäº”个斚w¢˜q›è¡ŒæŠŠå…³åQšä¸€æ˜¯ç¡®å®šè®¡å·®ä­h的材料，不该˜q›è¡Œè°ƒå·®çš„决不进行调差；二是按设计图¾U¸æ ¸½Ž—定额所需材料用量或按施工实际核定用量åQ›ä¸‰æ˜¯æ ¸å®šææ–™å¸‚åœÞZ­hæ ég¸Žé¢„ç®—ä»äh ¼å·®é¢ä»¥åŠè§„定应取的采购保½Ž¡è´¹å’Œç¨Žé‡‘；四是在编刉™¢„、决½Ž—æ—¶åQŒæ‰€å–定的材料ä­hæ û|¼Œæ˜¯å¦è·¨æœŸé«˜å¥—åQ›äº”是对大型讑֤‡ã€ç‰¹¿Uå¾æé‡‡è´­ä»¥åŠæ™®é€šå¾æå¤§æ‰šw‡‡è´­æœ‰å¿…要实行实地审核½E‹åºã€‚对于按¾pÀL•°æ³•è®¡½Ž—的材差部分åQŒæ³¨æ„æå·®ç³»æ•°çš„变化和材差计½Ž—的基数规定åQŒä»¥åœ°æ–¹ä¸È®¡éƒ¨é—¨ä¸‹å‘的文件äؓ基准ã€?br /> 　　4、查对各¿Uæ•°æ®ã€ç¥¨æ®å’Œå˜æ›´½{¾è¯åQŒæ ¸å®žå·¥½E‹é€ ä­h
　　在工½E‹å¾è®¾ä¸­åQŒå¯¹äºŽè®¾è®¡å›¾¾U¸å’ŒåˆåŒé¢„算中没有包括而现场又实际发生的工½E‹é¡¹ç›®å’Œè´¹ç”¨åQŒå¦‚施工区域障碍物清理、地基处理和地基加深、材料代用等åQŒé€šå¸¸æ˜¯é€šè¿‡½{¾è¯çš„åŞ式认可，˜qç”¨è°ˆåˆ¤ã€åå•†ç­‰æ‰‹æ®µè¦æ±‚偿付费用。如不加强管理，势必增加工程实际投资åQŒé™ä½Žèµ„金投资效益。施工企业一般都存在多报造ä­h的问题，有时也有é”?ä½?套、漏½Ž—现象，但对于查出来的高套、多½Ž—、重复算的数据一般都不会è½ÀL˜“认èÌŽåQŒåªæœ‰åœ¨è¯æ®å……分¼‹®å‡¿çš„情况下才会改变态度ã€?br /> 　　所以，核定工程总造ä­h既要靠对每一环节的扎实工作，又要按照定额政策据理力争åQŒåƈ在此基础上确定工½E‹æ€»é€ ä­håQŒä»¥æé«˜å®¡æŸ¥è´¨é‡åQŒæœ‰æ•ˆåœ°å‘挥审核人员对竣工决½Ž—的审查、监督作用ã€?br /> 　　5、审核工½E‹é€ ä­h中的取费
　　审核时施工企业首先提供有关部门核发的工程¾cÕdˆ«å’Œæ–½å·¥èµ„质等¾U§è¯ä¹¦ã€‚以¼‹®è®¤å·¥ç¨‹ç«£å·¥å†³ç®—收费的正¼‹®æ€§ã€‚主要从把握工程™å¹ç›®çš„四个要素入手：其一是审查施工合同。如合同规定按乙¾U§å–费，但施工企业取è´ÒŽ—¶æé«˜äº†ä¸€ä¸ªæ¡£‹Æ¡ï¼ŒæŒ‰ä¸™¾U§å–费，造成工程造ä­h的多计；其二应注意掌握徏½{‘市场的ä»äh ¼è¡Œæƒ…åQŒäº†è§£å¾½{‘å·¥½E‹çš„¾l“æž„¾cÕdž‹å’Œå¾è®„¡‰¹ç‚¹ï¼ŒæŽŒæ¡ä¸€å®šåŒºåŸŸå†…同一时期的åã^均造ä­h指标情况åQ›å…¶ä¸‰æ˜¯åœ¨è®¡å–各™å¹è´¹ç”¨æ—¶æ‰€¼‹®å®šçš„基数是否符合地æ–ÒŽ–‡ä»¶è§„定，取费¾pÀL•°æ˜¯å¦ä¸Žå·¥½E‹ç±»åˆ«æˆ–施工企业资质一è‡ß_¼Œè´¹ç”¨å†…容有无重复计算的问题；其四是看设计是否变更åQŒè®¾è®¡å˜æ›´è´¹ç”¨çš„计算是否½W¦åˆè¦æ±‚½{‰ã€?br /> 　　6、è°}慎从审，探究合同条款的真实性、合理æ€?/strong>
　　对地方矛监֍è°ƒè´¹ã€æŠ€æœ¯æŽªæ–½è´¹ã€æŠ¢å·¥è´¹½{‰ä¸€èˆ¬ä»¥å®žé™…发生½{¾è¯è®¡ï¼›ä¸‹æÕQ比例一般以招投标定的比例计ã€?br /> 　　å»ø™®¾å•ä½çš„基建管理äh员应具备较好的职业道德和较高的业务水òqŸë€‚开工前要做好图¾U怼šå®¡å’Œæ–½å·¥¾l„织设计的审扏V€æ–½å·¥å›¾é¢„算的审核及施工合同的签订等工作。施工过½E‹ä¸­å»ø™®¾å•ä½çš„基建管理äh员要严格把关åQŒç‰¹åˆ«å¯¹è®¾è®¡å˜æ›´åŠæœ‰å…³ç­¾è¯è¦ä»ŽæŠ€æœ¯åŠ¾læµŽä¸¤æ–¹é¢è¿›è¡Œå…¨é¢è€ƒè™‘。这™å¹å·¥ä½œä¸»è¦æ˜¯å¯ÒŽ–½å·¥å›¾ã€ç«£å·¥å›¾ã€æ–½å·¥ä¼ä¸šå·¥½E‹æ—¥è®°ã€è®¡åˆ’及各种½{¾è¯ã€è®°å½•è¿›è¡Œå®¡æŸ¥ï¼ŒæŸ¥çœ‹å…¶çœŸå®žæ€§ï¼Œæ˜¯å¦½W¦åˆå®¢è§‚实际åQŒç­¾è®¢å†…å®ÒŽ˜¯å¦ä¸ŽåŽŸåˆåŒç›¸½W¦ã€‚å·¥½E‹ç«£å·¥åŽè¦åšå¥½å·¥½E‹å†³½Ž—造ä­h的初审和资料的归集工作。要防止某些äºÞZؓ了个人私利与施工企业同流合污åQŒäؕ开单、äØ•½{¾è¯åQŒä¸æƒœç‰ºç‰²å›½å®¶å’Œé›†ä½“的利益。加å¼ø™‡ªíw«å­¦ä¹ ï¼Œæé«˜å®žè·µèƒ½åŠ›åQŒä»¥æŠ€æœ¯æ°´òqÏxœäººã€‚只有凭着扎实的理论水òq›_’Œä¸°å¯Œçš„实è·ëŠ»éªŒï¼Œæ‰å¯ä»¥é©³å€’施工方的歪理ã€?br /> 　　™å¹ç›®ç«£å·¥å†³ç®—审核工作åQŒç”±äºŽå·¥½E‹ç±»åž‹å¾ˆå¤šï¼ŒåŒä¸€¾cÕdž‹å·¥ç¨‹çš„个体又各具特色åQŒå› æ­¤å†…容丰富，具体问题很多。这ž®±éœ€è¦æˆ‘们在基徏™å¹ç›®å»ø™®¾ä¸­æŠ“住“六个关键”来展开工作åQšä¸€æ˜¯æŠ“住“项目立™å¹â€ï¼Œä»Žæºå¤´æŠŠå…»I¼›äºŒæ˜¯æŠ“住施工单位准入养I¼›ä¸‰æ˜¯æŠ“住隐蔽工程验收养I¼›å››æ˜¯æŠ“住现场材料使用养I¼›äº”是抓住竣工验收养I¼›å…­æ˜¯æŠ“住™å¹ç›®å†³ç®—审查兟ë€?br /> 　　æ€ÖM¹‹åQŒå·¥½E‹ç«£å·¥å†³½Ž—审查是一™åÒŽŠ€æœ¯æ€§ç»‹¹Žæ€§å’Œæ”¿ç­–性都很强的工作，审查时必™å»éµå¾ªæœ‰å…Ïx”¿½{–及定额中的规定åQŒåšåˆ°å®žäº‹æ±‚是。作为工½E‹é€ ä­h的专职审价äh员除具备良好的职业道德和¾_¾æ¹›çš„业务技术素质外åQŒè¿˜™åÕd› æ—¶å› åœ°è®¤çœŸåšå¥½ç«£å·¥å†³½Ž—的审核工作才能有效控制工程造ä­håQŒå¯¹ä¸šä¸»è´Ÿè´£åQŒå¯¹å…¬å¸è´Ÿè´£åQŒå¯¹è‡ªå·±è´Ÿè´£ã€?