关于工程质量控制½Ž¡ç†çš„几ç‚ÒŽ(gu¨©)€è€?/h1>

    工程质量是决定工½E‹å¾è®¾æˆè´¥çš„关键,质量的优劣对工程建成后的使用有直接媄响。而对于负责徏讑ַ¥½E‹ç®¡ç†å’Œæ‰¿æŽ¥å»ºç­‘工程施工的单位来è¯?工程å»ø™®¾è´¨é‡çš„好坏将直接影响å»ø™®¾ã€æ–½å·¥å•ä½çš„信誉、效益。控制工½E‹å¾è®¾è´¨é‡æ˜¯å‚徏各方工作的重ç‚?也是参徏各方共同的职责。本文从开发商的角度主要从工程å»ø™®¾çš„设计阶ŒDüc€æ‹›æ ‡é˜¶ŒDüc€æ–½å·¥é˜¶ŒDüc€ç«£å·¥é˜¶ŒDµå‡ ä¸ªæ–¹é?谈一下工½E‹è´¨é‡æŽ§åˆ¶çš„要点;其中施工阶段作äØ“(f¨´)重点,希望能够对徏讑֍•ä½å¼€å±•å·¥½E‹è´¨é‡æŠŠæŽ§å·¥ä½œæœ‰æ‰€å¸®åŠ©ã€?br />     一、设计阶ŒD늚„质量控制
    设计工作是工½E‹å¾è®„¡š„基础性工ä½?å»ø™®¾å•ä½åº”重视设计阶ŒD늚„质量控制,重点抓好以下几方面的工作åQ?br />     (1)设计前重视工½E‹è®¾è®¡çš„前期工作,配合设计单位搞好现场‹¹‹é‡å’Œå‹˜å¯?考虑各种对工½E‹å¾è®¾äñ”生媄响的不利因素,使工½E‹è®¾è®¡ç¬¦åˆå·¥½E‹å¾è®„¡š„实际,ž®½å¯èƒ½å®Œå–„、准¼‹?减少不必要的设计变更;同时委托å…ähœ‰ç›¸åº”资质的设计单位进行工½E‹è®¾è®?òq¶å§”‹z¾ä¸“业äh员对设计单位˜q›è¡Œç›‘督和督ä¿?以提高设计质量ã€?br />     (2)设计˜q‡ç¨‹ä¸?实行设计监理,以便å?qi¨¢ng)时对设计方案、设计质量进行检查ã€?br />     (3)设计完毕å?å?qi¨¢ng)æ—¶¾l„织专家对设计进行审æŸ?提出审查意见,æ ÒŽ(gu¨©)®å®¡æŸ¥æ„è§˜q›è¡Œè®¾è®¡ä¿®æ”¹,òq¶äØ“(f¨´)工程å»ø™®¾æä¾›å‡†ç¡®ã€è¯¦¾l†çš„设计囄¡º¸ã€?br />     二、招标阶ŒD늚„质量控制
    招标阶段的重ç‚ÒŽ(gu¨©)˜¯èµ„质审查工作。工½E‹æ‹›æ ‡æ—¶,必须注重å¯ÒŽ(gu¨©)–½å·¥å•ä½èµ„质的审查,包括人员素质、技术力量、施工业¾l©ã€ç¤¾ä¼?x¨¬)信誉等多个斚w¢ã€‚重ç‚ÒŽ(gu¨©)˜¯å®¡æŸ¥æ–½å·¥å•ä½æ˜¯å¦å…ähœ‰¾cÖM¼¼å·¥ç¨‹æ–½å·¥çš„经历和¾léªŒ,在以往的工½E‹æ–½å·¥ä¸­æ˜¯å¦å‡ºçŽ°˜q‡è´¨é‡æŽ§åˆ¶æ–¹é¢çš„问题,是否发生˜q‡è´¨é‡äº‹æ•…ç­‰,以确保施工单位的¾l¼åˆèƒ½åŠ›½W¦åˆå»ø™®¾å•ä½çš„要求ã€?br />     三、施工阶ŒD늚„质量控制
    3.1 施工准备阶段的质量控åˆ?br />     施工准备是施工阶ŒDµä¸å¯ç¼ºž®‘的重要环节,准备工作的充分与否对施工质量有着直接影响。徏讑֍•ä½åº”加强领导,建立健全½Ž¡ç†æœºæž„,制定施工½Ž¡ç†å’Œè´¨é‡æ£€æŸ¥åˆ¶åº¦åŠ(qi¨¢ng)措施½{?保证½Ž¡ç†æœºåˆ¶çš„良好运行。及(qi¨¢ng)时组¾l‡è®¾è®¡ã€ç›‘理和施工单位˜q›è¡Œè®¾è®¡äº¤åº•ã€‚同æ—?督促监理单位å¯ÒŽ(gu¨©)–½å·¥å•ä½çš„人、机、料、法、环½{‰è¿›è¡Œå®¡æŸ?¼‹®ä¿æ»¡èƒö工程å»ø™®¾çš„需要ã€?br />     3.2 对监理单位的质量控制
    为确保工½E‹å¾è®ùN¡¹ç›®çš„™åºåˆ©å®žæ–½,使监理单位能够有效控制工½E‹é¡¹ç›®è´¨é‡?å»ø™®¾å•ä½è¦ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§åŸºæœ¬å¾è®„¡¨‹åºå’Œç›‘理合同的要求开展工ä½?òq¶èµ‹äºˆç›‘理工½E‹å¸ˆç›¸åº”的权åŠ?使监理工½E‹å¸ˆèƒ½å¤Ÿè¾ƒå¥½åœ°åï–行监理合同所规定的各™å¹èŒè´?辑ֈ°æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹è´¨é‡çš„目的。徏讑֍•ä½å¯¹ç›‘理单位的质量控制主要通过监理报告和现åœø™´¨é‡ç›‘督、检查来实施。监理工½E‹å¸ˆåº”实行以单元工程为基¼‹€,以工序控制äØ“(f¨´)手段的标准化、程序化½Ž¡ç†,从源头上控制工程å»ø™®¾è´¨é‡ã€‚徏讑֍•ä½åŠ(qi¨¢ng)时进行现场勘察和施工资料抽查,¿U¯æžå‚与工程质量‹‚€‹¹?参与隐蔽工程、单元工½E‹å’Œåˆ†éƒ¨å·¥ç¨‹çš„质量评定与验收,发现间题后通过监理单位督促施工单位限期整改,¼‹®ä¿å·¥ç¨‹èµ„料能够反映工程å»ø™®¾çš„实际ã€?br />     3.3 å¯ÒŽ(gu¨©)–½å·¥å•ä½çš„质量控制
    å»ø™®¾å•ä½å¯ÒŽ(gu¨©)–½å·¥è´¨é‡çš„控制主要是通过工程监理˜q›è¡Œ,工程监理依据监理合同对工½E‹é¡¹ç›®å®žæ–½å…¨˜q‡ç¨‹ã€å…¨æ–¹ä½çš„监ç?通过控制人、机、料、法、环½{‰è¿›è¡Œå®¡æŸ?¼‹®ä¿æ»¡èƒö工程å»ø™®¾çš„需要。ä‹É施工单位的工½E‹è´¨é‡æ´»åŠ¨å®Œå…¨å¤„在监理控制之ä¸?辑ֈ°æŽ§åˆ¶è´¨é‡çš„目的。通过现场质量‹‚€éªŒã€è½å®žæ£€éªŒæ–¹æ³•ã€å‚与分部工½E‹å’Œéšè”½å·¥ç¨‹éªŒæ”¶½{‰æŽªæ–½æ¥æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹å»ø™®¾è´¨é‡ã€‚成立督察组¾l?随时对工½E‹å¾è®¾è´¨é‡å®žæ–½ç£å¯?防止质量事故的发生。定期或不定期组¾l‡ç”±å‚徏各方人员参加的工½E‹è´¨é‡è”合检æŸ?发现问题å?qi¨¢ng)时处理。在å¯ÒŽ(gu¨©)–½å·¥å•ä½çš„质量控制ä¸?重点督促òq‰™…åˆç›‘理和施工单位做好以下控制工作:
    ⑴技术交åº?br />     按照工程重要½E‹åº¦,单位工程开工前ç”׃¼ä¸šæˆ–™å¹ç›®æŠ€æœ¯è´Ÿè´£äh¾l„织全面的技术交底。工½E‹å¤æ‚、工期长的工½E‹å¯æŒ‰åŸº¼‹€ã€ç»“构、装修几个阶ŒDµåˆ†åˆ«ç»„¾l‡æŠ€æœ¯äº¤åº•ã€‚各分项工程施工å‰?应由™å¹ç›®æŠ€æœ¯è´Ÿè´£äh向参加该™å¹ç›®æ–½å·¥çš„所有班¾l„和配合工种˜q›è¡ŒæŠ€æœ¯äº¤åº•ã€?br />     交底内容包括囄¡º¸äº¤åº•ã€æ–½å·¥ç»„¾l‡è®¾è®¡äº¤åº•ã€åˆ†™å¹å·¥½E‹æŠ€æœ¯äº¤åº•å’Œå®‰å…¨äº¤åº•½{‰ã€‚通过交底明确对èáu¾Uѝ€å°ºå¯¸ã€æ ‡é«˜ã€é¢„留孔‹zžã€é¢„埋äšg、材料规格及(qi¨¢ng)配合比等建筑施工要求,明确工序搭接、工¿Ué…åˆã€æ–½å·¥æ–¹æ³•ã€æ–½å·¥è¿›åº¦ç­‰æ–½å·¥å®‰æŽ’,落实质量、安全、节¾U¦æŽªæ–½ã€?br />     ⑉|æ–™æŽ§åˆ?br />     一åQ‰ã€å¯¹ä¾›è´§æ–¹è´¨é‡ä¿è¯èƒ½åŠ›è¿›è¡Œè¯„定对供货方质量保证能力进行评å®?
    二）、徏立材料管理制åº?
    三）、对原材料、半成品、构配äšg˜q›è¡Œæ ‡è¯†˜q›äh施工现场的原材料、半成品、构配äšg要按型号、品¿Uåˆ†åŒºå †æ”‘Öƈ予以标识;四、材料的‹‚€æŸ¥éªŒæ”?用于工程的主要材料进场时应有出厂合格证和材质化验å?凡标志不清或认äØ“(f¨´)质量可能有问题的材料,需要进行追ítªæ£€éª?以确保质é‡?未经‹‚€éªŒå’Œ¾læ£€éªŒç¡®è®¤ä¸åˆæ ¼çš„原材料、半成品、构配äšg和工½E‹è®¾å¤‡å‡ä¸èƒ½æŠ•å…¥ä½¿ç”¨ã€?br />     ⑶工序的质量控制
    工序½Ž¡ç†ž®±æ˜¯åˆ†æžå’Œå‘现媄响施工中每道工序质量的异常因ç´?òq‰™‡‡å–相应的技术和½Ž¡ç†æŽªæ–½ä½¿è¿™äº›å¼‚常因素被控制在允许范围内,从而保证每道工序的质量。工序管理的实质是工序质量控åˆ?是äØ“(f¨´)把工序质量的波动限制在要求的范围内所˜q›è¡Œçš„质量控制活åŠ?一旦工序质量æ‡L动超出允许范å›?立即对媄响工序质量æ‡L动的因素˜q›è¡Œåˆ†æž,针对问题采取必要的管理措æ–?使工序质量处于稳定受控状态。另å¤?工序质量控制˜q˜éœ€åšå¥½æ–½å·¥ä¸­é‡ã€éš¾ç‚¹å·¥åºçš„质量控制ã€?br />     四、竣工阶ŒDµåŠ(qi¨¢ng)质保期内的质量控åˆ?/strong>
    4.1 竣工验收阶段的质量控åˆ?br />     竣工验收是工½E‹æ–½å·¥å…¨˜q‡ç¨‹çš„最后一道工åº?也是工程™å¹ç›®è´¨é‡æŽ§åˆ¶çš„后期工ä½?是全面考核施工质量的重要环节。竣工验收前,å»ø™®¾å•ä½é¦–先、应要求各参建单位及(qi¨¢ng)时做好分户验收工ä½?òq¶å§”托具有相应检侧资质的‹‚€‹¹‹å•ä½å¯¹å·¥ç¨‹å»ø™®¾è´¨é‡˜q›è¡Œå…¨é¢‹‚€‹¹?为工½E‹é¡ºåˆ©é€šè¿‡éªŒæ”¶å¥ å®šåŸºç¡€;同时¾l„织由参建各方参加的单位工程验收,对工½E‹è´¨é‡æœ‰ç–‘虑的地æ–?现场˜q›è¡ŒæŸ¥éªŒ,发现问题ž®½æ—©å¤„理,消灭质量¾~ºé™·;其次、确保客观、公正地评定工程质量½{‰çñ”,使工½E‹è´¨é‡ç­‰¾U§è¯„定能够准¼‹®åæ˜ å·¥½E‹å¾è®„¡š„内在质量;严格按照验收规程˜q›è¡Œå·¥ç¨‹éªŒæ”¶,发现质量问题,è´£ä×o(h¨´)有关单位限期处理。最后、徏讑֍•ä½åŠ å¼ºå¯¹å·¥ç¨‹æ‰«å°¾å·¥ä½œçš„管理力åº?ç”Þq›‘理单位督促施工单位按期完å·?¼‹®ä¿å·¥ç¨‹™åºåˆ©é€šè¿‡éªŒæ”¶ã€?br />     4.2 ¾~ºé™·è´£ä“Q期的质量控制
    ¾~ºé™·è´£ä“Q期是工程内在的、隐蔽的质量问题å®ÒŽ(gu¨©)˜“暴露的时æœ?通过试运è¡?有些质量问题ä¼?x¨¬)暴露出æ?形成质量¾~ºé™·ã€‚实际工作中,要加å¼ø™¿™ä¸€é˜¶æ®µçš„质量控åˆ?发现问题后及(qi¨¢ng)时查扑֎Ÿå›?分清责ä“Q,限期处理,òq¶å¯¹å„种修补工作˜q›è¡Œç›‘督、检查和验收,保证修复质量,¼‹®ä¿å‘运行管理单位交送一个合格的工程ã€?br />     ¾l“束è¯?/strong>
    æ€ÖM¹‹,å»ø™®¾å•ä½è¦æŽ§åˆ¶å¥½å»ºç­‘工程的质é‡?最æ ÒŽ(gu¨©)œ¬çš„是要强化三斚w¢çš„工作ã€?1) 加强学习(f¨¤n),提高自èín素质。徏讑֍•ä½çš„质量½Ž¡ç†äººå‘˜è¦åŠ å¼ºæ³•å¾‹ã€æ³•è§„和业务知识的学ä¹?不断改进工作方式和方æ³?逐步提高½Ž¡ç†äººå‘˜è‡ªèín的业务素质和½Ž¡ç†æ°´åã^,满èƒö工程å»ø™®¾çš„需要ã€?2)参徏各方¿U¯æžé…åˆã€‚参建各方积极配合、相互监督、相互促˜q›æ˜¯æŠ“好工程å»ø™®¾è´¨é‡çš„前提和保证。徏讑֍•ä½åº”定期召开由参建各方参加的质量½Ž¡ç†ä¼?x¨¬)è®?使参建各æ–ÒŽ(gu¨©)˜Ž¼‹®æŽ§åˆ¶å·¥½E‹å¾è®¾è´¨é‡æ˜¯å·¥ç¨‹å»ø™®¾çš„æ ¹æœ?¿U¯æžé…åˆæŠ“好工程å»ø™®¾è´¨é‡ã€?3)æ ?w¨¨i)立质量意识。工½E‹å¾è®¾è¿‡½E‹ä¸­,¿U¯æžé…åˆè´¨é‡ç›‘督机构搞好工程质量‹‚€æŸ?建立健全质量体系,采取有效措施保证参徏各方质量体系的正常运è½?ž®†è´¨é‡æ„è¯†è¯½I¿äºŽå·¥ç¨‹å»ø™®¾çš„整个过½E‹å’Œå‚与工程å»ø™®¾çš„所有ähå‘?˜q™å¯¹ä¿è¯å·¥ç¨‹å»ø™®¾è´¨é‡å…ähœ‰é‡è¦ä½œç”¨ã€?