工程质量是决定工E徏设成败的关键,质量的优劣对工程建成后的使用有直接媄响。而对于负责徏讑ַE管理和承接建筑工程施工的单位来?工程质量的好坏将直接影响、施工单位的信誉、效益。控制工E徏设质量是参徏各方工作的重?也是参徏各方共同的职责。本文从开发商的角度主要从工程的设计阶Dc招标阶Dc施工阶Dc竣工阶D几个方?谈一下工E质量控制的要点;其中施工阶段作ؓ(f)重点,希望能够对徏讑֍位开展工E质量把控工作有所帮助?br />
一、设计阶D늚质量控制
设计工作是工E徏讄基础性工?单位应重视设计阶D늚质量控制,重点抓好以下几方面的工作Q?br />
(1)设计前重视工E设计的前期工作,配合设计单位搞好现场量和勘?考虑各种对工E徏设生媄响的不利因素,使工E设计符合工E徏讄实际,可能完善、准?减少不必要的设计变更;同时委托h相应资质的设计单位进行工E设?q委z专业h员对设计单位q行监督和督?以提高设计质量?br />
(2)设计q程?实行设计监理,以便?qing)时对设计方案、设计质量进行检查?br />
(3)设计完毕??qing)时l织专家对设计进行审?提出审查意见,Ҏ(gu)审查意见q行设计修改,qؓ(f)工程提供准确、详l的设计囄?br />
二、招标阶D늚质量控制
招标阶段的重Ҏ(gu)资质审查工作。工E招标时,必须注重Ҏ(gu)工单位资质的审查,包括人员素质、技术力量、施工业l、社?x)信誉等多个斚w。重Ҏ(gu)审查施工单位是否hcM工程施工的经历和l验,在以往的工E施工中是否出现q质量控制方面的问题,是否发生q质量事故等,以确保施工单位的l合能力W合单位的要求?br />
三、施工阶D늚质量控制
3.1 施工准备阶段的质量控?br />
施工准备是施工阶D不可缺的重要环节,准备工作的充分与否对施工质量有着直接影响。徏讑֍位应加强领导,建立健全理机构,制定施工理和质量检查制度及(qing)措施{?保证理机制的良好运行。及(qing)时组l设计、监理和施工单位q行设计交底。同?督促监理单位Ҏ(gu)工单位的人、机、料、法、环{进行审?保满工程的需要?br />
3.2 对监理单位的质量控制
为确保工E徏N目的利实施,使监理单位能够有效控制工E项目质?单位要严格按照基本徏讄序和监理合同的要求开展工?q赋予监理工E师相应的权?使监理工E师能够较好地行监理合同所规定的各职?辑ֈ控制工程质量的目的。徏讑֍位对监理单位的质量控制主要通过监理报告和现量监督、检查来实施。监理工E师应实行以单元工程为基,以工序控制ؓ(f)手段的标准化、程序化理,从源头上控制工程质量。徏讑֍位及(qing)时进行现场勘察和施工资料抽查,U极参与工程质量?参与隐蔽工程、单元工E和分部工程的质量评定与验收,发现间题后通过监理单位督促施工单位限期整改,保工程资料能够反映工程的实际?br />
3.3 Ҏ(gu)工单位的质量控制
单位Ҏ(gu)工质量的控制主要是通过工程监理q行,工程监理依据监理合同对工E项目实施全q程、全方位的监?通过控制人、机、料、法、环{进行审?保满工程的需要。施工单位的工E质量活动完全处在监理控制之?辑ֈ控制质量的目的。通过现场质量验、落实检验方法、参与分部工E和隐蔽工程验收{措施来控制工程质量。成立督察组l?随时对工E徏设质量实施督?防止质量事故的发生。定期或不定期组l由参徏各方人员参加的工E质量联合检?发现问题?qing)时处理。在Ҏ(gu)工单位的质量控制?重点督促q合监理和施工单位做好以下控制工作:
⑴技术交?br />
按照工程重要E度,单位工程开工前׃业或目技术负责hl织全面的技术交底。工E复杂、工期长的工E可按基、结构、装修几个阶D分别组l技术交底。各分项工程施工?应由目技术负责h向参加该目施工的所有班l和配合工种q行技术交底?br />
交底内容包括囄交底、施工组l设计交底、分工E技术交底和安全交底{。通过交底明确对uUѝ尺寸、标高、预留孔z、预埋g、材料规格及(qing)配合比等建筑施工要求,明确工序搭接、工U配合、施工方法、施工进度等施工安排,落实质量、安全、节U措施?br />
⑉|料控?br />
一Q、对供货方质量保证能力进行评定对供货方质量保证能力进行评?
二）、徏立材料管理制?
三）、对原材料、半成品、构配gq行标识qh施工现场的原材料、半成品、构配g要按型号、品U分区堆攑ƈ予以标识;四、材料的查验?用于工程的主要材料进场时应有出厂合格证和材质化验?凡标志不清或认ؓ(f)质量可能有问题的材料,需要进行追t检?以确保质?未经验和l检验确认不合格的原材料、半成品、构配g和工E设备均不能投入使用?br />
⑶工序的质量控制
工序理是分析和发现媄响施工中每道工序质量的异常因?q取相应的技术和理措施使这些异常因素被控制在允许范围内,从而保证每道工序的质量。工序管理的实质是工序质量控?是ؓ(f)把工序质量的波动限制在要求的范围内所q行的质量控制活?一旦工序质量L动超出允许范?立即对媄响工序质量L动的因素q行分析,针对问题采取必要的管理措?使工序质量处于稳定受控状态。另?工序质量控制q需做好施工中重、难点工序的质量控制?br />
四、竣工阶D及(qing)质保期内的质量控?/strong>
4.1 竣工验收阶段的质量控?br />
竣工验收是工E施工全q程的最后一道工?也是工程目质量控制的后期工?是全面考核施工质量的重要环节。竣工验收前,单位首先、应要求各参建单位及(qing)时做好分户验收工?q委托具有相应检侧资质的单位对工程质量q行全面?为工E顺利通过验收奠定基础;同时l织由参建各方参加的单位工程验收,对工E质量有疑虑的地?现场q行查验,发现问题早处理,消灭质量~陷;其次、确保客观、公正地评定工程质量{,使工E质量等U评定能够准反映工E徏讄内在质量;严格按照验收规程q行工程验收,发现质量问题,责o(h)有关单位限期处理。最后、徏讑֍位加强对工程扫尾工作的管理力?q理单位督促施工单位按期完?保工程利通过验收?br />
4.2 ~陷责Q期的质量控制
~陷责Q期是工程内在的、隐蔽的质量问题Ҏ(gu)暴露的时?通过试运?有些质量问题?x)暴露出?形成质量~陷。实际工作中,要加一阶段的质量控?发现问题后及(qing)时查扑֎?分清责Q,限期处理,q对各种修补工作q行监督、检查和验收,保证修复质量,保向运行管理单位交送一个合格的工程?br />
l束?/strong>
M,单位要控制好建筑工程的质?最Ҏ(gu)的是要强化三斚w的工作?1) 加强学习(fn),提高自n素质。徏讑֍位的质量理人员要加强法律、法规和业务知识的学?不断改进工作方式和方?逐步提高理人员自n的业务素质和理水^,满工程的需要?2)参徏各方U极配合。参建各方积极配合、相互监督、相互促q是抓好工程质量的前提和保证。徏讑֍位应定期召开由参建各方参加的质量理?x)?使参建各Ҏ(gu)控制工E徏设质量是工程的根?U极配合抓好工程质量?3)?wi)立质量意识。工E徏设过E中,U极配合质量监督机构搞好工程质量?建立健全质量体系,采取有效措施保证参徏各方质量体系的正常运?质量意识诏I于工程的整个过E和参与工程的所有h?q对保证工程质量h重要作用?